3條回答
匿名 2021-08-20 09:01
內(nèi)陽臺(tái),即建筑結(jié)構(gòu)中的半開敞空間,內(nèi)陽臺(tái)將按投影面積計(jì)算建筑面積;
外陽臺(tái),即建筑結(jié)構(gòu)外的半開敞空間,根據(jù)不同情況用不同方式計(jì)算。
陽臺(tái)又稱露臺(tái),陰臺(tái),是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺(tái),其邊沿則建欄桿,以防止物件和人落出平臺(tái)范圍,是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽臺(tái)泛指同一種建筑物,但其實(shí)兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái),有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽臺(tái)。
匿名 2021-08-20 09:34
如果是在屋外但是上面有頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)一般稱做陽臺(tái),而陽臺(tái)又分為外陽臺(tái)和內(nèi)陽臺(tái)的。外陽臺(tái)是指在屋外但是陽臺(tái)外沒有用窗封起來的陽臺(tái)。內(nèi)陽臺(tái)是指在屋外但是用窗封起來的陽臺(tái)。而這兩種陽臺(tái)在房子設(shè)計(jì)圖中的面積算法也不同。如果是內(nèi)陽臺(tái)的話,全部面積都算入房產(chǎn)建筑面積。如果是外陽臺(tái)的話,那就是把面積的一半計(jì)入房產(chǎn)面積。而如果是露臺(tái)的話,那就全都不算入購房面積了。這是為什么呢因?yàn)閺膶I(yè)角度來說,露臺(tái)是不可以作為人們居住的地方,所以其空間都是不算入購房面積的。而陽臺(tái)是可以作為人們居住的場所的,所以要按其形式來算入一定的建筑面積的。所以說,如果在買房的時(shí)候有較大的露臺(tái)的話,那肯定是優(yōu)惠的。露臺(tái)越大,以后越便利。露臺(tái)上可以晾曬衣物等,或者堆放一些輕質(zhì)材料什么的都是很好的場所
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