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  匿名 最佳答案

  結(jié)合現(xiàn)在國(guó)內(nèi)高星級(jí)酒店投資特點(diǎn)，特別是
  二、三類城市，從投資者投資目的、現(xiàn)在酒店市場(chǎng)需求、發(fā)展、酒店投資籌建過(guò)程中常出現(xiàn)的問(wèn)題、如何較好地控制投資成本等等方面，個(gè)人認(rèn)為，設(shè)計(jì)五星級(jí)酒店，特別是客房部分，設(shè)計(jì)應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：
  1、符合五星級(jí)硬件要求；
  2、實(shí)用、方便、舒適、耐用、符合國(guó)人消費(fèi)心理；
  3、裝修上沒(méi)必要鋪金堆銀處處閃金光，細(xì)節(jié)上控制裝修成本；現(xiàn)在小結(jié)了一下有關(guān)五星級(jí)酒店客房方面從各位前輩那里學(xué)習(xí)到的精髓以及自己幾年的心血，以供同行共同探討。
  一、客房結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)：
  1、客房柱網(wǎng)設(shè)計(jì)尺寸是：長(zhǎng)9.9m×寬4.2m(軸線)，建筑層高做到3.9～4.2米，客房?jī)?nèi)裝修后凈高2.9—3.1m，長(zhǎng)方形；面積最少不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好，將衛(wèi)生間的使用面積做到8㎡以上，以滿足星級(jí)評(píng)定的硬件要求，同時(shí)提高舒適感；
  2、客房的整體結(jié)構(gòu)最好設(shè)計(jì)成長(zhǎng)方體型，很多的酒店為追求建筑整體藝術(shù)效果而將酒店設(shè)計(jì)成弧形、圓形、橢圓等異型.客房也基本是扇形平面，由此而帶來(lái)以下的巨大弊端：①土建成本增加：土建時(shí)由于要制作弧形模板、加工帶弧度鋼筋而增加費(fèi)用；②裝修成本增加：裝修時(shí)鋪設(shè)地毯不得不使用邊角料填補(bǔ)而造成日后因地毯洗滌縮水而出現(xiàn)的接縫處開裂、因衛(wèi)生間內(nèi)異型洗面臺(tái)及過(guò)廊區(qū)地面異型的石材而帶來(lái)增加的加工費(fèi)用和施工難度、頂棚處弧形的陰角線條帶來(lái)增加人工及材料費(fèi)用；③增加監(jiān)控成本，同時(shí)帶來(lái)安全隱患：弧形建筑不可防止地造成客房過(guò)道也成了弧形，這樣，除了按常規(guī)在客房樓層的出入口處安裝監(jiān)控探頭外，另外在樓層的中間位置還要增設(shè)2～3個(gè)監(jiān)控探頭，增加成本，在過(guò)道上行走也會(huì)出現(xiàn)“只聞其聲不見其人”；
  3、建筑結(jié)構(gòu)柱盡量不要設(shè)計(jì)在客房室內(nèi)，否則，在減少了室內(nèi)使用面積的同時(shí)還給室內(nèi)設(shè)計(jì)與功能劃分帶來(lái)麻煩；
  二、客房在酒店功能區(qū)域布置中的位置：
  1、最好將客房考量在主樓體的上部，餐飲、娛樂(lè)、休閑等功能區(qū)考量放在裙樓部分，特別是易帶來(lái)巨大振動(dòng)源的夜總會(huì)、迪吧，應(yīng)該與客房區(qū)域嚴(yán)格分離，不得放置在客房所處的主樓范圍內(nèi)；如無(wú)法防止，應(yīng)做好相應(yīng)的樓板、墻體的隔音處理；
  2、餐飲廚房的排煙管道的位置在設(shè)計(jì)時(shí)要考量風(fēng)向的關(guān)系，防止油煙排出后飄向客房；
  3、從風(fēng)水的角度講，客房所在樓層中及屋頂最好不考量放置游泳池

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  匿名 2021-08-20 08:15

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  匿名 2021-08-20 09:26

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