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哪個清楚封閉陽臺規(guī)定有哪些?麻煩詳細說一下。

匿名 | 被瀏覽 237 2021-08-20

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    這個是沒有法律要求,但是你購房時候肯定簽訂了購房協(xié)議和物業(yè)管理合同,上面肯定有規(guī)定不讓封閉陽臺,估計你沒仔細閱讀!所以不讓你封陽臺,你真沒脾氣!你要強制封陽臺,他就可以牽制拆除。希望可以幫助你。

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  • 匿名 2021-08-20 09:04

    封閉陽臺規(guī)定是:
    1、安全:封陽臺后,房屋又多了一層保護,在社會治安達不到夜不閉戶水平時,多一層保護,就給犯罪分子設置了一道障礙,能夠起到防范的作用。
    2、衛(wèi)生:陽臺封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗戶,有利于阻擋風沙、灰塵、雨水的侵襲,室內的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽臺的房間。
    3、開闊了設計思路陽臺封閉后,同室內空間可以通過拆除門連窗后連為一體,有利于在設計時統(tǒng)籌考慮,特別是在不規(guī)則房間的設計中,應采取封陽臺的形式,對不規(guī)則空間進行總體的設計!
    4、擴大的使用的范圍,在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽臺時,利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。

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  • 匿名 2021-08-20 10:10

    有法規(guī)規(guī)定。陽臺是否封閉,在報批的商品房規(guī)劃設計圖里就定下來了。個人和開發(fā)商是不得擅自變更其封閉方式的,其主要一個是涉及房屋的面積計算,一個是涉及安全。開放式陽臺與封閉陽臺計入房屋的面積是不一樣的,開方式陽臺和封閉陽臺在設計的時候承重是不一樣的。本來是開放式陽臺,改成封閉陽臺,本身改裝的材料有不小的重量,而且陽臺封閉后往往用途也變了,很多人家會在陽臺上堆放東西,帶來很大的安全隱患

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