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7條回答

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  匿名 最佳答案

  您好，“封閉式“是指全封閉的陽(yáng)臺(tái),“非封閉式“是指未封閉的陽(yáng)臺(tái).陽(yáng)臺(tái)的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的,開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式.你說的半封閉式陽(yáng)臺(tái)其實(shí)是非封閉式陽(yáng)臺(tái).《建設(shè)部關(guān)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),的公告》,封閉式陽(yáng)臺(tái)按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽(yáng)臺(tái)按照其水平投影面積的1/3計(jì)算.你可以要求售樓商退還兩者這間的差額,或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。希望能夠幫到您。

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  匿名 2021-08-20 00:50

  你好，封閉陽(yáng)臺(tái)是指采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽(yáng)臺(tái)。半封閉式陽(yáng)臺(tái)也叫未封閉的陽(yáng)臺(tái)，是建筑物室內(nèi)的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場(chǎng)所。希望我的回答對(duì)您有所幫助！

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  匿名 2021-08-20 01:24

  開放式陽(yáng)臺(tái)顧名思義就是沒有封閉的陽(yáng)臺(tái)，只有護(hù)欄。封閉式就是把陽(yáng)臺(tái)封成和窗戶差不多。有的是落地的窗戶，有的是半截窗。下面是磚混結(jié)構(gòu)。半封閉就是護(hù)欄部份是磚混結(jié)構(gòu)。上面沒有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 01:41

  1、全封閉式隔斷創(chuàng)造獨(dú)立空間全封閉式隔斷能在統(tǒng)一的空間內(nèi)打造出一個(gè)嶄新的獨(dú)立空間，對(duì)家具的隱私性較好，同時(shí)，全封閉式隔斷也能開辟出一處收納地點(diǎn)，增加空間容量，但同時(shí)全封閉式隔斷的透光性較差，影響室內(nèi)光源傳播。2、半封閉式隔斷室內(nèi)裝飾好幫手半封閉式隔斷相比于全封閉式，有較好的透光性能，但不能增加很多的收納空間，半封閉式隔斷通常在室內(nèi)能起到很強(qiáng)的裝飾性，隔斷形式多樣，選擇范圍大，但同時(shí)日常的養(yǎng)護(hù)也較麻煩。3、層次隔斷精巧設(shè)計(jì)靈活變層次隔斷具有非常好的透光性和較優(yōu)秀的收納性能，主要依靠設(shè)計(jì)而不是依靠材料的隔斷方式給室內(nèi)靈活的增加使用空間，空間連貫而沒有簡(jiǎn)單隔斷的生硬感，但同時(shí)，層次隔斷對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)有較高的要求，需要非常精巧的設(shè)計(jì)。希望我的回答可以幫助到你

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  匿名 2021-08-20 03:00

  （1）在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽(yáng)臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。（2）陽(yáng)臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽(yáng)臺(tái)不能隨意改為全封閉陽(yáng)臺(tái)。（3）露臺(tái)，又稱陽(yáng)臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)分為封閉陽(yáng)臺(tái)和半封閉陽(yáng)臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)乘以陽(yáng)臺(tái)的高度，封頂?shù)脑捠情L(zhǎng)乘以寬，你封陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候設(shè)計(jì)師也就是幫你測(cè)量的人員會(huì)給你計(jì)算的

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  匿名 2021-08-20 03:28

  一般陽(yáng)臺(tái)是半價(jià)出售的。但是要是全封閉的話，那就不算是陽(yáng)臺(tái)了，可能就要全價(jià)出售。開放式陽(yáng)臺(tái)顧名思義就是沒有封閉的陽(yáng)臺(tái)，只有護(hù)欄。封閉式就是把陽(yáng)臺(tái)封成和窗戶差不多。有的是落地的窗戶，有的是半截窗。下面是磚混結(jié)構(gòu)。半封閉就是護(hù)欄部份是磚混結(jié)構(gòu)。上面沒有封半截窗。

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  匿名 2021-08-20 04:54

  您好，封閉式陽(yáng)臺(tái)是指用實(shí)體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽(yáng)臺(tái)，多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。半封閉式陽(yáng)臺(tái)不等于封閉式陽(yáng)臺(tái)。半封閉是三面透風(fēng)，不過是三面的上半截透風(fēng)，下半截有水泥之類的圍起來。與之比較類似的是開放式陽(yáng)臺(tái)，沒有窗子的，三面透風(fēng)。封閉式陽(yáng)臺(tái)使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優(yōu)點(diǎn)是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。但是也存在許多缺點(diǎn)，比如空氣流通差，與自然隔絕。

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