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匿名 最佳答案
我個人認為頂層房子是值購買的,主要有這幾個原因:價格相對便宜我就不多說了,我認為最大的好處在于有露臺和閣樓,閣樓的面積是從層高大于等于2.2米的地方開始算的,也就是說閣樓有好多面積是白送的,很好的提高了房子的使用效率,如果家里人口多就更值得考慮了。閣樓可以安排成兒童房和書房,閣樓的高度很適合兒童,露臺的環(huán)境很適合休息和辦公,(閣樓一般都帶露臺)露臺具有絕佳的使用價值,你可以在露臺上種花種草,也可以按照自己的喜好精心成一個院落,露臺有較好的開放性同時又相對私密,這些都是買頂層的好處。至于負面的主要有這幾點:
1、樓層太高,如果家里有老年人家就不太適合;
2、頂層加閣樓面積相對都比較大,經(jīng)濟負擔大。而摟主提到的漏水和夏天太熱其實主要是施工質(zhì)量差造成的,一般的住宅設(shè)計圖紙都嚴格按照規(guī)范做法做的,都有嚴格的防水保溫處理,就拿防水來說吧,一般都有幾道防水材料,而且節(jié)點考慮都非常細致,只要嚴格按照圖紙施工是絕對不會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的;而保溫和隔熱就更不要擔心了,05年全國都對建筑的保溫和隔熱提出了比以前嚴格得多的要求,充分考慮了建筑的能耗問題,這一點從圖紙設(shè)計到施工驗收都抓得比很嚴。
匿名 2021-08-20 05:51
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