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樓上改地暖,我家新房遭殃,改如何維權?哪位能給點建議?

匿名 | 被瀏覽 442 2021-08-19
樓上鄰居裝修,私自將集中供暖的暖氣片改成地暖。砸完之后,我家房屋內的墻皮大面積爆開,每個房間都遭到了損毀,最長的裂縫從天花板一直蔓延到地板,餐廳燈也不亮了,電工說是墻內電線出的問題,肯定是樓上砸啊鉆啊給弄的,結果接了明線在外面,很丑,后來剝了墻皮改成了暗線重新粉刷的,婆婆氣的很嚴重,現在她想起訴樓上,讓他停止使用地暖,請問該怎樣維權?訴訟時依據是什么?我也是學法律的,知道可以要他賠償,只是想找辦法以后不讓他用地暖了,有辦法嗎?需要詳細解答。謝謝~

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5條回答

  • 匿名 最佳答案

    暖氣片與地暖設計要求不同建議保留暖氣片加裝地暖(小區(qū)統一暖氣片的)。假如暖氣片是單獨一家的建議直接改成地暖。暖氣片改地暖不一定暖和,而一旦地暖管道出了問題,維修起來相當麻煩,由于室內暖氣設施的安裝,在設計初期都是經過計算的。通常情況下,地暖要求是低溫大流量,而暖氣片要求的是高溫,流量相對要低一些。相比較而言,采用地暖時,進入室內的暖氣管網應該是采用暖氣片時管網的兩倍,這樣才能滿足大流量的需要。其次,地暖要求的溫度相對較低,而暖氣片要求的溫度高。地暖長期使用高溫低流量的水,對地暖管道也不是太好,一旦出了問題,維修起來相當麻煩,只能掀起地板,重新安裝。暖氣片改地暖時燃氣鍋爐一定要選取正確。業(yè)主在選取燃氣鍋爐時一定要考量是否能帶動自己家的面積,有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應量不足,也會造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質,應該使用轉換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個接口,一旦接口有破損,就會出現漏水現象。室內的暖氣片最好不要亂動,更不要私自改成地暖,假如一個小區(qū)改地暖的多了,水的流速減慢了,會直接影響到小區(qū)其他居民正常使用。假如居民想用地暖,最好是整個小區(qū)都用,這樣供熱企業(yè)可以針對性給小區(qū)提供相應的壓力和溫度,就像提高二次加壓設備功率等,不至于出現流量小的情況。暖氣片能改地暖嗎,總體而言,地暖縱然好,但室內暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對家庭采暖要求較高,我們建議同時安裝地暖和暖氣片,客廳使用地暖采暖不影響室內裝修效果,非常大氣有檔次;房間使用暖氣片,可以快速制熱,并且家庭采暖、生活熱水可一并解決舒適節(jié)能又方便。

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  • 匿名 2021-08-19 17:11

    1、呵呵,你也學法律?這事應該難不倒你的了。
    2、法律人都知道:民事訴訟打的就是證據,誰主張誰舉證,沒有證據或是證據不足要承擔不利后果。,在起訴前的收集證據工作是能不能保證勝訴的重要步驟。
    3、建議:
    (1)將樓上承認是私自將集中供暖改成地暖的錄下來。假如他不承認,應該找物業(yè)或供熱公司舉報他,假如是未經批準私自改造,物業(yè)或供暖公司會給他處理,這處理決定也就可以成為他有過錯、擅自更改設施的最有力的證據。
    (2)將你家的墻、電線、天花板等所有被損壞的地方都拍照或錄像留下證據。
    (3)找物來投訴要求物業(yè)來處理,同時物業(yè)的記錄可以成為你將來起訴的證據,物業(yè)的人也可以成為證人。
    (4)找樓上協商要求樓上為你家重修、恢復原貌,所有費用由他承擔;或者是你們自己重修讓他承擔費用并賠償其他損失(比如你家人因修理房子的誤工費、食宿費、交通費、精神撫慰金等)。
    (5)假如對費用數額協商不成:可以請有資質的評估機構評估。
    (6)協商不成的:可以到法院起訴解決,請關注二年的訴訟時效。
    個人意見,請自行核實。

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  • 匿名 2021-08-19 17:33

    暖氣片改地暖不一定暖和,管道出現問題的話,維修起來是很麻煩的,由于室內暖氣設施的安裝,在設計初期都是經過計算的。地暖要求是低溫大流量,而暖氣片要求的是高溫,流量相對要低一些。采用地暖時,進入室內的暖氣管網應該是采用暖氣片時管網的兩倍,這樣才能滿足大流量的需要。其次,地暖要求的溫度相對較低,而暖氣片要求的溫度高。暖氣片改地暖時燃氣鍋爐要選取好的。業(yè)主在選取燃氣鍋爐時一定要考量是否能帶動自己家的面積,有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應量不足,也會造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質,應該使用轉換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個接口,一旦接口有破損,就會出現漏水現象。室內的暖氣片最好不要亂動,更不要私自改成地暖,假如一個小區(qū)改地暖的多了,水的流速減慢了,也會影響到其他鄰居的使用的。假如居民想用地暖,最好是整個小區(qū)都用,這樣供熱企業(yè)可以針對性給小區(qū)提供相應的壓力和溫度,就像提高二次加壓設備功率等,不至于出現流量小的情況。關于暖氣片能改地暖嗎這個問題,我的回答是地暖縱然好,但室內暖氣片不要隨意改裝成地暖。假如您對家庭采暖要求較高,我們建議同時安裝地暖和暖氣片,客廳使用地暖采暖不影響室內裝修效果,非常大氣有檔次;房間使用暖氣片,可以快速制熱,并且家庭采暖、生活熱水都可以使用的。

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  • 匿名 2021-08-19 19:10

    我家先防水在做地暖的,你可以咨詢一下你家的裝修公司吧。

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  • 匿名 2021-08-19 20:00

    假如統一要全部改地暖的話暖氣改地暖費用大約在兩萬上下實際還有看你家的實際情況這個報價請自行核實這是我們這邊的普通報價不同的地區(qū)會有一定的差異。暖氣片改地暖時燃氣鍋爐一定要選取正確。業(yè)主在選取燃氣鍋爐時一定要考量是否能帶動自己家的面積,有的家庭在使用燃氣鍋爐時即使用地暖又燒熱水,引發(fā)熱水供應量不足,也會造成地暖不熱。另外,暖氣片與地暖管線接口采用的不是一種材質,應該使用轉換接頭,而有些裝修公司根本不懂這些,在中間弄個接口,一旦接口有破損,就會出現漏水現象。

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