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  匿名 最佳答案

  精裝房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)跟毛壞房驗(yàn)房是不一樣，精裝房驗(yàn)房相對(duì)來說會(huì)比較復(fù)雜，但是現(xiàn)在購買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗(yàn)收都很重要，同樣的，精裝房驗(yàn)收也很重要。那么精裝房驗(yàn)房攻略有哪些？
  1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
  2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。
  3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。
  4、頂層房間，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。
  5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái)，
  6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。
  7、電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
  8、為保護(hù)幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。
  9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
  10、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。
  11、檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設(shè)。關(guān)于精裝房驗(yàn)房攻略就介紹到這，你在驗(yàn)收精裝房時(shí)要按以上這11點(diǎn)來驗(yàn)，驗(yàn)收過關(guān)的房屋才能入住，住著才有安全感，做好這些準(zhǔn)備工作，給未來的家居生活一個(gè)好的保障。所以說驗(yàn)收房子很關(guān)鍵，也是不可少一個(gè)步驟。

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  匿名 2021-08-21 12:41

  您好，住宅裝修水電攻略有：
  第一、先要有所規(guī)劃，哪些地方需要改造，一般來說臥室、衛(wèi)生間、客廳陽臺(tái)等等。
  第二、客廳的安裝，客廳的電燈的安裝一般來說需要安裝雙控的，并與入門的時(shí)候開燈，考慮電視墻，餐廳插座等等方面，客廳可以多設(shè)計(jì)幾個(gè)插座。
  第三、對(duì)于衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，需要考慮到排氣扇、燈光、浴霸等等的方面，還有個(gè)很重要的東西就是電熱水器，再設(shè)計(jì)的的時(shí)候一定要考慮防水，安全第一。
  第四、廚房的水電設(shè)計(jì)，一般需要改造的地方很多，廚房的電器較多，可以多做幾個(gè)電源面板，給小家電流出來足夠的位置，如果說洗衣機(jī)放入廚房，需要考慮將水路該改變下位置。
  第五、現(xiàn)在改造了，臥室電路的改造可以節(jié)約一些，里面的燈不需要雙控，如果是某些發(fā)燒友，也可以更具自己需要改造。
  第六、在裝修的過程中，如果沒有想法，可以這樣，查看鄰居他們的設(shè)計(jì)，根據(jù)鄰居的設(shè)計(jì)，吸取比較好的地方，去其糟粕。希望能幫到您。

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  匿名 2021-08-21 13:19

  現(xiàn)在都市人生活都比較繁忙，所以購買精裝修房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但這并不意味著房屋絕對(duì)的安全，精裝房驗(yàn)房是一項(xiàng)非常必要的工作。在驗(yàn)收過程中，精裝修驗(yàn)房攻略有哪些？精裝修驗(yàn)房先看房屋結(jié)構(gòu)是否與約定相符，然后檢測裝修材料是否與合同承諾一致。我們接下來就一起來學(xué)習(xí)看看吧。
  1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
  2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個(gè)檢測最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。
  3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
  4、頂層房間，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，建設(shè)單位所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。
  5、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺(tái)，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺(tái)的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺(tái)斷裂的先兆。
  6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。
  7、電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。
  8、為保護(hù)幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險(xiǎn)裝置。
  9、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
  10、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。總結(jié)：終于盼到交房，可能很多人都會(huì)非常喜悅急著搬進(jìn)新的房子中。雖然你不是裝修的專家，也沒有老道的驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)，也很難在短時(shí)間內(nèi)看到精裝修有哪些弊病。但是通過上面我介紹的一些精裝修驗(yàn)房攻略，你還是可以在很大程度上保證精裝房的合格。希望看完我的介紹，到時(shí)候驗(yàn)房可以派上用場哦。覺得OK的話就給點(diǎn)個(gè)贊吧。

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