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5條回答

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  匿名 最佳答案

  你問的關(guān)于廁所漏水的原因以及廁所漏水怎么處理這個問題。我在相關(guān)網(wǎng)站找到一些資料，和你一起分享下啊。原因1，水管的問題引發(fā)漏水，這是很少見的一個漏水情況，通常是水管損裂，或者重新裝修的時候不小心碰破了水管引發(fā)漏水的。解決辦法:市面上有那種修補水管的公司，不過只能維持一段時間，水管問題最根本的辦法就是換水管，修是解決不了問題的，假如是明管還好操作，假如是暗管，那就麻煩了，不過也的拆地板了換。原因2，防水層的問題，這是最常見的漏水原因，通常老房子或者不負責(zé)熱的開發(fā)商做的新房子都很可能會出現(xiàn)漏水的問題。解決辦法：以前的老辦法就是挖開地板撬開瓷磚重新做防水層，假如做的仔細，效果還是還不錯，不過代價也巨大，一個8平米的洗手間，通常都要耗子8000-1.5萬的資金。假如做的不仔細，防水測試不過關(guān)，那就要面臨再次破磚挖地板，再次重新做防水。

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  匿名 2021-08-21 05:38

  假如樓上漏水發(fā)生在房子質(zhì)保期內(nèi)(正常情況下房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年)，只要是非人為的，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負起相關(guān)責(zé)任。當(dāng)開發(fā)商不予理會時，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進行投訴，或直接將開發(fā)商告到法院。值得關(guān)注的理，假如樓上漏水，房子還在質(zhì)保期內(nèi)，又確信不是人為破壞的時，無論是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時讓開發(fā)商進行修補處理。假如讓開發(fā)商拖到質(zhì)保期后，很可能還得自己清理。并且，當(dāng)開發(fā)商按業(yè)主要求，派人來修補后，還是不行，或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進行維修，費用由開發(fā)商來出。

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  匿名 2021-08-21 05:59

  對，您做的很好！他們真的很可恨的！他們物業(yè)和開發(fā)商真的很過分??！一定要要求他們重新翻新一下，防水要做一下，您可以聯(lián)名您那一幢樓的居民給物業(yè)和開發(fā)商壓力，假如他們不理您的話！就把這些豆腐渣工程拍照發(fā)到網(wǎng)上去，看他們修不修？實在不行的話就通過司法途徑！！期望能幫到您。

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  匿名 2021-08-21 06:07

  1、頂樓不是全部都漏水的，只要防水層做的到位是沒有問題。現(xiàn)在的防水技術(shù)與材料是先進很多的，就算很不幸的真的倒霉買到了漏水的房子，修理也是很容易的；
  2、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，由此看來購買的樓盤頂層假如在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，引發(fā)自己承擔(dān)維修費用。假如在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，假如投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時準(zhǔn)備走司法途徑解決。

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  匿名 2021-08-21 06:35

  地下室屬于房屋的附屬設(shè)施。要視實際情況辦理契稅。假如你不辦產(chǎn)權(quán)證，那么你就不用繳納了。假如你的房子是家庭唯一住房，建議你要求開發(fā)商將房屋和地下室分開開，那么你的契稅就是房款*1%+車庫款*4%。

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