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匿名 2021-08-20 21:12
辦公樓裝修知識有以下幾個要點:
1、在辦公樓裝修設(shè)計方面,辦公空間的接待區(qū)一般都要有LOGO墻(又稱形象墻)和接待臺。辦公樓裝修中的LOGO墻主要起集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實力的作用,其辦公樓裝修設(shè)計LOGO墻應(yīng)符合企業(yè)要求。
2、公司董事長、總經(jīng)理的辦公樓裝修設(shè)計時要充分考慮他們各自的喜好、性別、性格、年齡、文化等。
3、辦公樓裝修設(shè)計中會議室的設(shè)計要求大方、高檔,公共辦公樓裝修設(shè)計空間要求人性化等。這些要求對設(shè)計師的能力具有一定的挑戰(zhàn)性,辦公樓裝修設(shè)計必須避免雷同。
4、辦公樓裝修設(shè)計還要充分考消防或緊急疏散方面的問題,一旦遇緊急情況辦公樓裝修設(shè)計要考慮人員如何從容撤退,人員流量等,還有如強、弱電、網(wǎng)線布線等。
匿名 2021-08-20 21:51
一、建設(shè)等級與面積指標
1.辦公樓建設(shè)等級分為三級:一級辦公樓,適用于部、省級的行政機關(guān);每人平均建筑面積1-15平方米。二級辦公樓,適用于市(地)級的行政機關(guān);每人平均建筑面積為1-12平方米。三級辦公樓,適用于縣(市)級的行政機關(guān),每人平均建筑面積為1-10平方米。
2.辦公樓的建設(shè)規(guī)模,應(yīng)根據(jù)批準的編制定員數(shù),對照標準的建設(shè)等級,按每人平均建筑面積乘以編制定員數(shù)計算辦公樓總建筑面積。
3.本標準的辦公樓的建筑面積指標不包括食堂、汽車庫、自行車棚、鍋爐房、獨立變配電與泵房、科技檔案館、浴室、理發(fā)、托幼等以及人防設(shè)施。確實需建食堂、汽車庫及人防設(shè)施的,按有關(guān)部門與本地區(qū)的規(guī)定和指標單列建筑面積報批。
4.本標準辦公樓的總使用面積由下列三部分組成:
(1)辦公用房使用面積。為:辦公室、打字室、文印(復(fù)印)、檔案室、資料室、圖書閱覽室、接待室等凈面積的總和。
(2)會議室使用面積。
(3)其他使用面積。為:電話交換室、公共衛(wèi)生間、開水間、門衛(wèi)、傳達室、貯藏室以及必要的自動化設(shè)施專用房間等凈面積總和。不包括門廳、電梯廳、走道、樓梯間、電梯井道、電梯機房等交通面積和設(shè)備用房面積。
二、選址和建設(shè)用地
1.辦公樓的建設(shè)地點應(yīng)選在交通和通訊方便的地方,盡量避免在鬧市區(qū)建設(shè)。
2.辦公樓的層次、高度、造型及色彩應(yīng)符合市場規(guī)劃的要求。
3.必須十分重視節(jié)約用地。多層辦公樓建筑基地容積率(基地內(nèi)建設(shè)總面積與基地面積之比)不低于1.2,高層辦公樓建筑基地容積率不低于2.1。城市用地緊張地區(qū),容積率應(yīng)按當?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定。
4.車庫盡量和辦公樓的建設(shè)結(jié)合起來,可利用地下室、半地下室、地面上的架空層解決本單位機動車輛的停放,少占室外用地,盡量增加綠化面積。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1.一、二級辦公樓的總使用面積系數(shù)(辦公樓總使用面積與總建筑面積之比)不低于60%,三級辦公樓的總使用面積系數(shù)不低于65%;高層辦公樓的總使用面積系數(shù)不低于57%。嚴寒地區(qū)根據(jù)實際情況總使用面積系數(shù)可適當降低。為合理提高使用面積系數(shù),應(yīng)控制門廳、電梯廳、走道等交通面積、中間走道凈寬;
一、二級辦公樓不大于2.2米,三級辦公樓不大于1.9米。單面走道凈寬不大于1.6米。
2.辦公樓的標準層層高,一級辦公樓不超過3.4米,
二、三級辦公樓不超過3.3米。
3.根據(jù)我國目前辦公人員的工作習慣,單間辦公室凈面積一般以15至20平方米為宜,有條件的工程可結(jié)合由隔墻設(shè)置壁柜,提高面積利用率,也可根據(jù)實際情況設(shè)計大空間。
4.辦公樓的會議室由中、小為主,中型會議室以2至3個單間為宜,小型會議室以1至2個單間為宜,一般不設(shè)100人以上的會議室。
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