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  匿名 最佳答案

  第一條為了在行政辦公樓的建設和裝修中認真貫徹黨的國家的方針政策，嚴格控制行政辦公樓的建設規(guī)模，正常掌握建設和裝修標準。特制訂《廣東省行政辦公樓建設和裝修標準（試行）》。第二條本標準適用于本轄區(qū)內建制鎮(zhèn)級以上（含建制鎮(zhèn)）各級黨政機關，事業(yè)單位和人民團的行政辦公樓（以下簡稱辦公樓）。第三條辦公樓的建設和裝修必須堅持和發(fā)揚艱苦奮斗，勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風，應根據(jù)機關的級別，按照本標準的建設等級核算建設規(guī)模，經(jīng)有關審批機關審批后進行建設。提倡由各級政府統(tǒng)建行政中心或部門合用的綜合辦公樓，嚴格控制部門單獨興建辦公樓。第四條辦公樓的公用服務設施應盡量使用周邊地區(qū)的現(xiàn)有設施。聯(lián)建、統(tǒng)建的辦公樓，其公用設施要統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管理、共同使用。第五條辦公樓等級分為三級：一級辦公樓，適用于省級行政機關，每人平均建筑面積25平方米及以下（即每一編制定員，下同）；二級辦公樓，適用于地級市的行政機關，每人平均建筑面積23平方米以下；三級辦公樓，適用于縣（市）級以上的行政機關，每人平均建筑面積20平方米以上。第六條辦公樓的建設規(guī)模，應根據(jù)批準的編制定員，對照本標準的建設等級，按每人平均建筑面積乘以編制定員數(shù)計算辦公樓總建筑面積。第七條本標準的辦公樓的建筑面積指標包括：辦公室、打字室、文印室、計算機房、檔案資料室、圖書閱覽室、接待室、會議室、活動室、技術用房、電話交換室、衛(wèi)生間、開水間、門衛(wèi)、傳達室、貯藏室以及必要的自動化設施專用房間、門廳、電梯廳、走道、樓梯間、電梯并道和機房等設備用房面積總和。不包括飯?zhí)?、車庫、單車棚、獨立變配電與泵房等以及人防設施。第八條辦公樓的建設要符合城市規(guī)劃要求，本標準以外其他主要經(jīng)濟技術指標需按當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求執(zhí)行。第九條辦公樓的建設必須依據(jù)經(jīng)批準的文件進行規(guī)劃、設計、施工、拔款、任何單位和個人不得擅自擴大建設規(guī)模，提高建設標準，增加投資概算。第十條辦公樓裝修應堅持耐用、經(jīng)濟、美觀的原則。要以滿足使用要求為主，因地制宜、就地取材、原則上不用進口的裝修材料。第十一條辦公樓各主要部門裝修應從嚴執(zhí)行如下標準：一、外墻面可采用普通陶瓷磚、馬賽克或水刷石，主要入口部分可適當重點裝飾；二、一、二級辦公樓入口門廳，電梯廳內墻面可采用普通大理石、花崗巖或陶瓷磚，三級辦公樓采用乳膠漆或其他普通材料；三、入口門廳地面可采用普通大理石或花崗巖、其余樓、地面可采用普通陶瓷磚或水磨石。四、一、二級辦公樓入口門廳局部彩造型吊頂，三級辦公樓采用輕鋼龍骨（鋁合金龍骨）不燃板材（塊材）吊頂或頂棚刷涂料；五、大堂入門可采用不銹鋼或鋁合金全玻璃門，其余辦公可采用硬木夾板門、普通鋁合金玻璃門（窗）、塑料門（窗）；六、一、二級辦公樓的個別領導辦公室可設獨立衛(wèi)生間，其余設公共衛(wèi)生間，衛(wèi)生間墻面可貼普通陶瓷磚；七、辦公樓照明應采用節(jié)能日光燈具，門廳、電梯廳、重要的會議室和辦公室可適當選擇相應的燈飾。八、技術、設備用房根據(jù)技術要求進行裝修。第十二條辦公樓的電梯、空調設備屬建設項目的設備內容，裝修時不得任意增設。第十三條改、擴建的辦公樓可參照本標準執(zhí)行。第十四條各市、各部門如制定具體實施辦法，報省計委、建委備案。第十五條本標準建設部門由省計委負責管理，解釋；裝修部分由省建委負責管理、解釋。希望我的回答對您有幫助，望采納！

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  匿名 2021-08-20 21:25

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公樓設計標準是為響應國家對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦公模式的改革，方案低層全部為對外辦公的社區(qū)管理中心，將各個科室的對外辦公部分設置于此，提高群眾辦事效率。二層為大會議室，多功能廳放在主體建筑的后面，有對外出入口，上部為各科室獨立辦公區(qū)及黨紀委辦公室，各層均有小會議室，五樓為職工宿舍，頂層為圖書室及健身房等，主體建筑后部為獨立的食堂，可對外營業(yè)。建筑造型采用對稱布局，低層通透，兩邊各位兩個辦事大廳向外展開。建筑底層與上部入口分開，互不干擾，辦事大廳出入口銜接建筑前集散廣場。希望可以幫助你

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  匿名 2021-08-20 22:00

  層高較高，可以搭閣樓的商業(yè)房產(chǎn)，一般是辦公樓性質。過戶按辦公樓標準繳稅就可以過戶，稅比住宅高很多

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