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匿名 2021-08-20 12:14
裝飾公司在簽訂合同前,先要出預(yù)算。這份預(yù)算書是您和裝飾公司洽談的依照,假如您能“吃透”這份預(yù)算,以此為據(jù)討價(jià)還價(jià),不僅能節(jié)約裝修預(yù)算,還能在簽訂裝修合同時(shí),就預(yù)防將來(lái)可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題。
詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對(duì)應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的程,都會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號(hào)、種類也會(huì)在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識(shí)。您只要依照實(shí)際的面積,以及裝飾材料的品種和價(jià)格,很容易了解到裝飾公司是否“多報(bào)冒領(lǐng)”。當(dāng)然,依照通常的工程損耗,裝飾材料多出5%到10%屬正常。
另外,一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可依照?qǐng)D紙上的實(shí)際尺寸核定預(yù)算。
對(duì)照時(shí),您要特別關(guān)注以下問(wèn)題:
1.工藝做法
很多裝飾公司給購(gòu)買者的預(yù)算書上,只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量,而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說(shuō)明。由于實(shí)際的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患,更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)“方便之門”。
2.面積測(cè)算
有些裝飾公司會(huì)故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積,以獲得更高的利潤(rùn)。特別是在墻面這一項(xiàng)上,少數(shù)裝飾公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)現(xiàn)在很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。
3.價(jià)格因素
有很多購(gòu)買者在選擇裝飾公司時(shí),只比較預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低,就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格,是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司,往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí),一定要把材料的品牌、型號(hào)特別是同一品牌的不同型號(hào)、等級(jí),以及施工的工藝工序都考量在內(nèi),才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。
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